SANEAMIENTO DE PROPIEDADES

Hoy día vamos a explicar sobre los inmuebles y todo lo que tiene que ver con SANEAMIENTO DE UNA PROPIEDAD. Por ejemplo, si vivo aquí en Perú, en Lima o en Provincia en una casa ya construida y el título de la propiedad está a nombre de mi papa o mamá o algún familiar, y lo que queremos es tener nuestro propio departamento con un título a nuestro nombre. ¿Qué podemos hacer?

Otro caso es que si tenemos varios hermanos y todos viven en la misma casa ya sea en el 2do, 3er o 4to piso, pero queremos tener nuestro pequeño departamento propio. ¿Qué podemos hacer en este caso también?

Para ambos casos lo primero que debemos realizar es el SANEMIENTO DE PROPIEDAD, es decir sanear la construcción, para esto hay dos maneras a través de SUNARP o a través de los municipios de cada distrito. Pero es preferible tomar el camino de SUNARP porque es más fácil, más sencillo y en menos tiempo (en dos meses) podemos tener la casa saneada y tener el título.

Nosotros, aquí en PLANOS PERU brindamos el servicio que consiste en armado del expediente indicando toda la casa en un plano, en este caso debemos tomar las medidas y realizarlo, hacemos los formularios, un expediente técnico y tratando de que no tenga cargas. Eso es lo principal que no te dicen los demás profesionales, quizás por desconocimiento o quizás porque se reservan o no pueden sanearlo. Nosotros en PLANOS PERÚ, tratamos de sanearlo con las menos cargas posibles, es más, cero cargas les podemos decir. Porque si tenemos cargas al momento de sanear la casa, o queremos independizamos y tenemos cargas, no vamos a poder vender después, ni transferir porque el banco observa ese titulo con cargas, nos va obligar a que lo saneen nuevamente en el municipio y ese es otro expediente de trámite engorroso.

En PLANOS PERU hacemos el expediente completo y tratamos de que todo esté saneado. En pocas palabras de una casa de cuatro pisos van a salir cuatro departamentos (1 por cada piso) u ocho (2 por cada piso) según lo que se desee, pero todos saneados sin ninguna carga.

y gracias a ello ya puedes tener tu casa independizada, tu título y luego SUNARP se encarga de repartir la casa. Después de esto puedes ir con el papá o mamá o la persona quien sea el dueño de la propiedad a una notaría y ahí se puede transferir como hijo de herencia o vender y ese es todo el proceso que se requiere para sanear una casa e independizar.

Escríbenos o llámanos y coméntanos tu caso para darle solución a tu Inmueble en registros Públicos. Atendemos y asesoramos a todo el interior del País también.

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